Te koop

Cremerstraat 7, Valkenburg

Perceeloppervlakte:

342 m2

Woonoppervlakte:

210 m2

Inhoud:

650 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Zeer ruim, halfvrijstaand, jaren '30 huis voorzien van woonkamer, eetkamer, 2 keukens, 6 slaapkamers, 3 badkamers en een tuin; Tevens is er een achterhuis aanwezig dat voor diverse doeleinde kan worden gebruikt.

Lees meer

Video

Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 210 m²
Perceeloppervlakte : 342 m²
Inhoud : 650 mᶟ
Aantal slaapkamers : 6 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1938

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 22 m²
Afmeting eetkamer : 17 m²
Afmeting hal : 5 m²
Afmeting keuken : 15 m²
Keuken apparatuur : dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast hoog model, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 15 m²
Slaapkamer 3 : 14 m²
Slaapkamer 4 : 10 m²
Slaapkamer 5 : 11 m²
Slaapkamer 6 : 8 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, betaald parkeren
Buitenruimte : tuin
Afmeting badkamer 2 : 3 m²
Afmeting kelder : 23 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Zeer ruim, halfvrijstaand, jaren '30 huis voorzien van woonkamer, eetkamer, 2 keukens, 6 slaapkamers, 3 badkamers en een tuin; Tevens is er een achterhuis aanwezig dat voor diverse doeleinde kan worden gebruikt.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte 1 (13m²) en kelderruimte 2 (10m²).

Begane grond:
Entree, tochthal, hal met toegang naar de kelder, mooie trappartij, toilet met fonteintje. Woonkamer ensuite (14m²) met een erker en originele schuifdeuren. Eetkamer (17m²) met een bergkast en wederom schuifdeuren. Serrekamer (7m²) met toegang naar de keuken en middels openslaande deuren toegang naar de tuin.
Gesloten keuken (15m²) voorzien van inrichting en gedateerde apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven en een koelkast.
Vanuit de keuken is er toegang naar (thans) slaapkamer 1 (14m²) met een eigen doucheruimte.
De tuin is ook bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 2 en slaapkamer 3 resp.: 15m² en 14m² beide voorzien van een bergkast. Keuken 2 (10m²) is voorzien van inricht en apparatuur: afzuigkap,, 4 pits gasfornuis en een koelkast. Badkamer 1 (4m²) met een douche en een vaste wastafel. Badkamer 2 (3m²) heeft een douche, vaste wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met een bergkast. Slaapkamer 4 en slaapkamer 5 resp. 10m² en 11m² zijn beide aan de achterzijde
gelegen. Slaapkamer 6 (8m²) ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer en een vaste wastafel. Badkamer 3 met een douche en een toilet.

Achterhuis (huisnummer 7A):
Bereikbaar middels een eigen voordeur bereikbaar vanuit de tuin.
Eetkamer (6,5m²) met kitchenette en een eigen c.v.-installatie. Badkamer (2m²) met een douchecabine en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn 2 kamers gelegen 10m² en 7m².

Extra info:
- De woning is goed onderhouden echter intern is enige modernisering noodzakelijk.
- Onlangs nog vernieuwd: dak, riool en alle kozijnen zijn vernieuwd in kunststof met isolerende beglazing.
- De c.v.-installaties (bj. 2009) zijn beide gehuurd.
- Er is geen oprit/garage bij de woning.
- Diverse authentieke elementen aanwezig: glas-in-lood-ramen, trappartij, schuifdeuren.
- Door de ruimte die het huis biedt, de indeling en de vele kamers is het huis voor diverse doeleinden geschikt.

Algemene info:
De woning is gelegen in Valkenburg met diverse winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Prijs details

Vraagprijs : € 259.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie