Te koop

Casimir Ubaghslaan 7, Valkenburg

Perceeloppervlakte:

197 m2

Woonoppervlakte:

94 m2

Inhoud:

390 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Instapklare halfvrijstaande geschakelde woning gelegen in het mooie ''Valkenburg'' voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder, garage en een leuke tuin met berging en achterom. De woning beschikt over energielabel A.

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 94 m²
Perceeloppervlakte : 197 m²
Inhoud : 390 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 2000

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 20 m²
Afmeting hal : 4 m²
Afmeting keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, inloop douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 7 m²
Slaapkamer 4 : 14 m²
Opbergruimte : 5 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, garage, oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Afmeting buitenruimte : 117 m²
Afmeting zolder : 24 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Instapklare halfvrijstaande geschakelde woning gelegen in het mooie ''Valkenburg'' voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder, garage en een leuke tuin met berging en achterom. De woning beschikt over energielabel A.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en separaat toilet voorzien van een fonteintje, geeft toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. De knusse woonkamer (20m²) geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken (8 m²). De keuken beschikt over inrichting en apparatuur; 4 pits gasfornuis, spoelbak, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen tuin met achterom te bereiken. De tuin geeft vervolgens toegang tot de berging en garage. In de berging is de witgoedaansluiting gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot slaapkamer 1, 2 en 3 en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk 12, 9 en 7 m² groot. De badkamer (4 m²) is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. 

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de twee verdieping/zolder met vierde slaapkamer te bereiken. De vierde slaapkamer beschikt over een wastafel, twee dakramen en is 14 m² groot. De overige ruimtes op deze verdieping dienen als bergruimte. De cv-ketel is eveneens op de zolder gesitueerd.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR beglazing
- Volledig geïsoleerd
- HR combiketel is eigendom en jaarlijks onderhouden middels onderhoudscontract. Bouwjaar; 2013
- Energielabel A
- Plan zelf een bezichtiging op onze website

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in het geliefde Valkenburg met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Wandel- en fietsgelegenheden in de omgeving en 100 meter van de bosrand gelegen. Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 259.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg
Aanvaardingsdatum : 01-02-2021

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Burgemeester Henssingel 17

€ 260.000,- k.k.

Valkenburg
woonhuis
4 slaapkamer(s)
83 m2
440 m3
Bekijk details

Neerhem 51

€ 295.000,- k.k.

Valkenburg
woonhuis
4 slaapkamer(s)
156 m2
638 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie