Generaal Eisenhowerstraat 20, Maastricht
|
Perceeloppervlakte: 108 m2 |
|
Woonoppervlakte: 112 m2 |
|
Inhoud: 372 m3 |
Beleggingspand
Studentenwoning met 5 studentenkamers (vergund) in verhuurde staat. Het halfvrijstaand woonhuis is gelegen in een rustige straat in Wyckerpoort, naast de Groene Loper, fietsafstand stadscentrum en openbaar vervoer.
Lees meer
Kenmerken
| Wijk | : | Wyckerpoort |
| Soort | : | beleggingspand |
| Woonoppervlakte | : | 112 m² |
| Perceeloppervlakte | : | 108 m² |
| Inhoud | : | 372 mᶟ |
| Aantal slaapkamers | : | 5 slaapkamer(s) |
| Staat | : | goed |
| Bouwjaar | : | 1988 |
| Energielabel | : | B |
Isolatie en installaties
| Type isolatie | : | gevelisolatie, dakisolatie |
| Verwarming | : | privé-hoogrendementsketel (huur) |
| Warm water installaties | : | combi cv |
| Onderhoudsabonnement CV | : | Ja |
| Ventilatie | : | mechanisch |
| Beglazing woonkamer | : | dubbel |
| Beglazing slaapkamer | : | dubbel |
Afmetingen en voorzieningen
| Hal | : | 9 m² |
| Keuken | : | 8 m² |
| Keuken apparatuur | : | 5 pits kookplaat, gas, combi magnetron, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, vriezer, vaatwasser, afzuigkap |
| Badkamer | : | 5 m² |
| Badkamer voorzieningen | : | douche, toilet, wastafel |
| Toilet | : | 1 m² |
| Toilet voorzieningen | : | toilet |
| Slaapkamer 1 | : | 16 m² |
| Slaapkamer 2 | : | 9 m² |
| Slaapkamer 3 | : | 12 m² |
| Slaapkamer 4 | : | 20 m² |
| Slaapkamer 5 | : | 22 m² |
| Opbergruimte | : | 6 m² |
| Parkeergelegenheid | : | betaald parkeren |
| Buitenruimte | : | tuin, terras |
| Buitenruimte | : | 58 m² |
| Zolder | : | 3 m² |
| Eigen fietsruimte | : | Ja |
Omschrijving
Studentenwoning met 5 studentenkamers (vergund) in verhuurde staat. Het halfvrijstaand woonhuis is gelegen in een rustige straat in Wyckerpoort, naast de Groene Loper, fietsafstand stadscentrum en openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang naar keuken en slaapkamer voorzijde. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Via de keuken is de tuin te bereiken met terras en buitenberging. De tuin heeft een achteringang en berging kan gebruikt worden voor opslag en fietsen. Slaapkamer 2 (9m²) aan achterzijde is via de keuken te bereiken. Slaapkamer 1 (16m²) is via de hal te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, tweede toilet en witgoedaansluitingen. Slaapkamer 3 (12m²) aan voorzijde en slaapkamer 4 (20m²) is een dubbele kamer, beide aan achterzijde.
Tweede verdieping:
Overloop met bergkast voor opslag en cv ruimte. Slaapkamer 5 (22m²) is een ruime zolderkamer met eigen keukenblok met 2 pits elektrische kookplaat, koelkast en spoelbak.
Extra info:
- De woning is in goede staat.
- De voordeur is vernieuwd met een kunststof kozijn (2020)
- De achterzijde in keuken is vernieuwd met een kunststof kozijn en deur (2020)
- C.V. is een HR combiketel (huur € 40,70 per maand)
- Nieuwe dakgoot aan voorzijde.
- De totale huurinkomsten : € 2035,- per maand incl. gas, water en elektra , schoonmaak en internet.
- Verbruik 2021/2022: gas: 1125m3 en elektra 3662kwh
- Dak en gevel is geïsoleerd
- Energielabel B
- Omgevingsvergunning aanwezig
Algemene info:
Woning is centraal en rustig gelegen nabij Groene Loper en uitvalsweg A2.
Prijs details
| Vraagprijs | : € 275.000,- k.k. |
| Aanvaarding | : in overleg |