Aanbod

Floretruwe 11 B, Maastricht

Perceeloppervlakte:

115 m2

Woonoppervlakte:

116 m2

Inhoud:

393 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

In een kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden ruime tussenwoning met definitief energielabel 'A', 16 zonnepanelen en groenvoorzieningen aan de voorzijde is voorzien van een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, open keuken, badkamer en een onderhoudsarme tuin met overkapping, achteringang en berging gelegen op het zonnige zuidoosten.

Lees meer

Energielabel

Download

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Bezichtigings afspraak niet mogelijk.

U moet een geregistreerd account hebben voordat u een bezichtiging kan plannen.

Aanmelden Inloggen

Kenmerken

Wijk : Malberg
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 116 m²
Perceeloppervlakte : 115 m²
Inhoud : 393 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1993

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 36 m²
Hal : 3 m²
Keuken : 11 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, combi magnetron, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Slaapkamer 4 : 15 m²
Opbergruimte : 6 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin
Buitenruimte : 33 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja
Energielabel : A

Omschrijving

In een kindvriendelijke omgeving gelegen, goed onderhouden ruime tussenwoning met definitief energielabel 'A', 16 zonnepanelen en groenvoorzieningen aan de voorzijde is voorzien van een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, open keuken, badkamer en een onderhoudsarme tuin met overkapping, achteringang en berging gelegen op het zonnige zuidoosten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en wandcloset met fonteintje. Royale woonkamer (36m²) met uitbouw, vloerverwarming en veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Moderne open keuken (11m²) voorzien van inrichting in rij-opstelling en diverse (inbouw)apparatuur te weten: afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combi magnetron, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de gezellige onderhoudsarme tuin met overkapping (10m²), achteringang en berging (6m²) gelegen op het zonnige zuidoosten middels harmonica deuren. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers te bereiken, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer (13m²) is voorzien van een airco installatie, handbediende rolluiken en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (9m²) is gelegen aan de voorzijde met eveneens rolluiken (handbediend). Slaapkamer 3 (6m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen met zicht op de tuin. De geheel betegelde badkamer (5m²) is uitgerust met een douche, vaste wastafel in ombouwmeubel en 2de toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder-/slaapkamer 4 (15m²) en berging (4m²) voorzien van wasmachineaansluiting, c.v.-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

Extra info:

- Goed onderhouden en uitgebouwde woning.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken.
- De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De eerste en tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
- Airco installatie aanwezig.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combi ketel (Remeha Calenta CR; bj. 2015; eigendom).
- De woning beschikt over een definitief energielabel 'A'.
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
- Voldoende parkeergelegenheid.
- Uitstekend gelegen woning met alle voorzieningen op loopafstand.

Algemene info:
De woning is gelegen in de woonwijk Malberg met diverse winkelvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 325.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Pasestraat 5

€ 335.000,- k.k.

Maastricht, Itteren
woonhuis
3 slaapkamer(s)
116 m2
508 m3
Bekijk details

Augustushof 15

€ 269.000,- k.k.

Maastricht, Daalhof
woonhuis
4 slaapkamer(s)
120 m2
437 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie