Aanbod

Ovidiushof 9 A, Maastricht

Verdieping:

Woonoppervlakte:

89 m2

Inhoud:

360 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette (benedenwoning) voorzien van woonkamer met semi open keuken, terras, 3 slaapkamers, badkamer, tuin met een tuinberging en een inpandige garage met wasmachineaansluiting en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; de woning beschikt over energielabel A. 

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Download

Energielabel

Download

Kenmerken

Wijk : Daalhof
Soort : appartement
Type appartement : maisonnette
Woonoppervlakte : 89 m²
Inhoud : 360 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1980

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 24 m²
Hal : 7 m²
Keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, inductie, oven, koelkast hoog model met vriesvak, vriezer, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, ligbad met douche
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Opbergruimte : 3 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 22 m²
Parkeergelegenheid : garage
Buitenruimte : tuin, terras, balkon
Verwarming : cv
Onderhoudsabonnement CV : Ja
Energielabel : C

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime maisonnette (benedenwoning) voorzien van woonkamer met semi open keuken, terras, 3 slaapkamers, badkamer, tuin met een tuinberging en een inpandige garage met wasmachineaansluiting en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; de woning beschikt over energielabel A 

Indeling:

Begane grond:
De woning is gelegen aan een verkeersluw woonerf met aan de voorzijde van de woning een kleine overkapping met een gezellig zitje.
Entree, hal met de meterkast en een berging met de c.v.-installatie. Toilet met fonteintje. Woonkamer (24m²) voorzien van veel lichtinval en een laminaat vloer. De semi open keuken is voorzien van een inrichting in een U-opstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er toegang naar het terras. Dit dakterras (12m²) heeft een zonnescherm en biedt middels een vaste trap toegang naar de lager gelegen tuin.

Tuinniveau 
Deze verdieping ligt 1 niveau lager dan de begane grond verdieping. Middels een trap in de hal is deze verdieping te bereiken. Overloop met toegang naar alle vertrekken. Slaapkamer 1 (13m²) heeft een deur welke toegang biedt naar de tuin. Slaapkamer 2 (9m²) en slaapkamer 3 (8m²) zijn aan de tuinzijde gelegen. De badkamer (5m²) is voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel in ombouwmeubel, 2e toilet en een designradiator.
De ruime inpandige garage (20m²) beschikt over diverse inbouwkasten en de witgoedaansluitingen.
Vanuit deze garage is er toegang naar de parkeergarage met een privé parkeerplaats. 

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden en verrassend ruim van opzet. 
- De woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
- Spouwmuurisolatie aanwezig tevens zijn de tussenvloeren in de woning geïsoleerd.
- De woning beschikt over energielabel A
- Airco (bj, 2020) aanwezig.
- De c.v.-installatie (bj. 2018) is gehuurd (€ 30,09) bij Volta
- Mogelijkheid voor het huren van een extra parkeerplaats in de parkeergarage.
- De servicekosten bedragen (€ 180,-) dit is incl. verzekeringen, huismeester en voorschot groot onderhoud 

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Daalhof. Diverse scholen, voldoende winkels en wandel- en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Tevens is het winkelcentrum Brusselse Poort op loop- fietsafstand gelegen. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 245.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Ramershaag 97

€ 245.000,- k.k.

Maastricht, De Heeg
woonhuis
3 slaapkamer(s)
94 m2
394 m3
Bekijk details

Kasteel Bleienbeekstraat 21 C

€ 215.000,- k.k.

Maastricht, Nazareth
appartement
2 slaapkamer(s)
68 m2
222 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie