Heugemerweg 34 E, Maastricht

Royaal, luxe afgewerkte twee slaapkamer appartement (maisonnette) gelegen op de vierde verdieping in het appartementen complex 'Residence Cortile' in het stadsdeel Céramique. 

Indeling:

Souterrain:
Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats en/of berging. Parkeerplaats is te bereiken via een automatisch bedienbare poort. Gezamenlijke fietsenberging.

Begane grond:
Gezamenlijke hal voorzien van lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen.

Vierde verdieping:
Binnenkomst in de luxe afgewerkte keuken (21m²) voorzien van diverse apparatuur: afzuigkap, 4- pits kookplaat, vaatwasser, hoge koelkast met vriezer, combi magnetron en spoelbak. De woonkamer (25m²) is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon met uitzicht over het naastgelegen park. Naast de trapopgang zijn tevens het toilet en de berging op deze verdieping gelegen. 

Vijfde verdieping:
Overloop met toegang tot de overige vertrekken. Slaapkamer 1 (21m²) is aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 2 (20m²) is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 beschikt over een terras. De betegelde badkamer (7m²) is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en tweede wandcloset. 

Extra informatie:
- Zeer luxe maisonnette.
- De aansluiting voor wasmachine en droger bevindt zich in de bergkast. 
- Appartement is voorzien van airco.
- Vloerverwarming in het gehele appartement.
- De VvE kosten bedragen €231,36 per maand. 
- Energielabel B. 

Algemene info:
In het gewilde stadsdeel Céramique gelegen dicht bij Wyck en het centrum. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, het station en de bibliotheek. De oude binnenstad en het winkelcentrum van Maastricht zijn op loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.