Aanbod

van Caldenborghstraat 10, Gronsveld

Perceeloppervlakte:

350 m2

Woonoppervlakte:

116 m2

Inhoud:

478 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Gunstig in Gronsveld gelegen ruime halfvrijstaande woning, voorzien van een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, kantoor- of hobbyruimte, bergzolder, kelder en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en achterom. De woning beschikt over een ruime oprit met vrijstaande garage.

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Energielabel

Download

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 116 m²
Perceeloppervlakte : 350 m²
Inhoud : 478 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1957

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 30 m²
Hal : 8 m²
Keuken : 12 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast hoog model zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 11 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Hobby kamer : 10 m²
Bijkeuken : 2 m²
Opbergruimte : 5 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 18 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, parkeerplaats (buiten), parkeerplaats (binnen), garage, oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Kelder : 6 m²
Eigen fietsruimte : Ja
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja
Energielabel : E

Omschrijving

Gunstig in Gronsveld gelegen ruime halfvrijstaande woning, voorzien van een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, kantoor- of hobbyruimte, bergzolder, kelder en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en achterom. De woning beschikt over een ruime oprit met vrijstaande garage.

Indeling

Souterrain:

Provisiekelder (6 m²)

Begane grond:

Entree/hal (8 m²) met meterkast en trap naar de eerste verdieping, biedt toegang tot de kelder, kantoor- of hobbyruimte, berging met witgoedaansluiting, toilet met fonteintje, keuken en woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer (30 m²) met hardhouten vloer is voorzien van een sfeervolle haard. De half open keuken (12 m²) met lichtkoepel is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast, en biedt toegang tot de bijkeuken (2 m²) waar tevens de combiketel is geplaatst. De onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping is geheel betegeld, ligt op het noordwesten, beschikt over een achterom en biedt toegang tot de vrijstaande garage (18 m²) met elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping:

Middels de lichte overloop met muurkast zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 (15 m²) is zowel aan de voor- als de achterzijde van de woning gelegen en geniet veel lichtinval. Slaapkamer 2 (11 m²) is aan de achterzijde gelegen en slaapkamer 3 (8 m²) aan de voorzijde van de woning.

De geheel betegelde badkamer (4 m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Extra informatie:

  • De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ glas;
  • De woning is geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch);
  • De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie;
  • Energielabel E;
  • De woning beschikt sinds 2018 over 15 zonnepanelen (huurkoop);
  • Cv. combi-ketel uit dec. 2017 (huur) van het merk Atag;

Aanvullende informatie:

In het Maasdal ligt Gronsveld, een dorp ten zuiden van Maastricht dat door inwoners Groéselt wordt genoemd. Er hangt een fijne sfeer in het dorp. Er zijn diverse winkelvoorzieningen op loop- en fietsafstand en is er een peuterschool en een basisschool. In het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied "het Savelsbos" ( gelegen ten Oosten van Gronsveld) en het Limburgse heuvellandschap kan men heerlijk wandelen. Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 339.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie