Te koop

Einsteinstraat 12, Maastricht

Perceeloppervlakte:

252 m2

Woonoppervlakte:

124 m2

Inhoud:

610 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.


Te moderniseren halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Heer' voorzien van een royale woonkamer, veranda, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, royale zolderberging en een omsloten achtertuin.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Heer
Soort : woonhuis
Bouwaard : 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte : 124 m²
Perceeloppervlakte : 252 m²
Inhoud : 610 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : redelijk
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1964

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 48 m²
Hal : 8 m²
Keuken : 10 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast hoog model, afzuigkap
Badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, wastafel
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 15 m²
Opbergruimte : 10 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin en terras
Toilet 2 : 2 m²
Toilet voorzieningen 2 : toilet, fonteintje
Zolder : 24 m²
Kelder : 21 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Te moderniseren halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Heer' voorzien van een royale woonkamer, veranda, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, royale zolderberging en een omsloten achtertuin.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (21m²). Hier is eveneens de combiketel geplaatst.

Begane grond:
Vanaf de voortuin bereik je de entree van deze woning. Entree/hal met travertinvloer, meterkast, toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en het souterrain. De ruime woonkamer (30m²) is voorzien van een parketvloer, inbouwkast voor de televisie en openslaande deuren naar de veranda. De veranda (18m²) is een gezellige ruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen. Schuifdeuren bieden toegang naar de achtertuin. Via de veranda bereik je de berging en de zij ingang van het huis. In de berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. De gesloten keuken (10m²) heeft een eenvoudige inrichting in rij-opstelling en is uitgerust met de volgende (inbouw)apparatuur te weten: 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is eveneens de veranda te bereiken, alsmede de woonkamer en hal. 
De omsloten tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een terras en veel groenvoorzieningen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet te bereiken. Slaapkamer 1 (15m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 3 (15m²) is gelegen aan de voorkant van de woning met aansluitend de badkamer. De badkamer (4m²) is voorzien van een vaste wastafel en een douche. De slaapkamers zijn uitgerust met een vinylvloer.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken royale zolderberging (24m²). 

Extra informatie:
- De woning is netjes onderhouden maar modernisering is wenselijk
- Royale zolderberging. Mogelijkheid creëren extra slaapkamers.
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2015; eigendom).
- De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en deels rolluiken.
- De raampartijen en het dak van de veranda zijn voorzien van screens (handmatig en elektrisch).

Aanvullende informatie:
Halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Heer'. Winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer is in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 295.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Riksingenstraat 15

€ 275.000,- k.k.

Maastricht, Dousberg-Hazendans
woonhuis
3 slaapkamer(s)
81 m2
290 m3
Bekijk details

Sint Bernardusstraat 37 A

€ 325.000,- k.k.

Maastricht, Centrum
appartement
3 slaapkamer(s)
62 m2
235 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie