Mosae Forum 2, Maastricht

Bent u op zoek naar een unieke investeringskans in het centrum van Maastricht?  Aan het bruisende Mosae Forum 2 bieden wij een voormalig bedrijfspand aan, dat reeds beschikt over een onherroepelijke omgevingsvergunning voor de realisatie van vier appartementen. Het pand is tegen het gemeentehuis van Maastricht gelegen en heeft vanaf de 1e verdieping een prachtig uitzicht over de Maas.

Indeling: 

Souterrain:
Via winkelruimte en centrale hal is de kelderruimte te bereiken. Het pand is volledig onderkelderd en hier kunnen separate bergingen worden gerealiseerd.

Begane grond:
De voormalige winkelruimte heeft een eigen toegangsdeur en tevens doorgang naar de centrale hal. De centrale hal is de meterkast en trappenhuis met eveneens toegang naar het souterrain.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse ruimtes. Mogelijkheid voor realiseren 2e appartement. Aan voorzijde een prachtig uitzicht over de Maas. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang naar diverse ruimtes. Mogelijkheid voor realiseren 3e appartement met eveneens fraai uitzicht over de Maas.

Derde verdieping:
Mogelijkheid voor realiseren 4e appartement met hoge nok en dakkapel aan voorzijde.

Extra info:
- Het pand is volledig leeg en gestript, wat betekent dat u direct kunt starten met de verbouwing.
- De verleende vergunning maakt het mogelijk om het pand te transformeren tot vier moderne appartementen - ideaal voor de verhuur of verkoop.
- Geschikt voor beleggers, projectontwikkelaars of particuliere kopers die willen investeren in de woningmarkt van Maastricht.
- Alle voorbereidende sloop- en stripwerkzaamheden zijn reeds uitgevoerd. Geen wachttijden, geen onzekerheden: de vergunning is verleend, de ruimte is klaar voor de volgende fase. Dit biedt u een vliegende start en maximale grip op de planning en kosten.

Algemene info:
Toplocatie midden in het centrum van Maastricht, op loopafstand van het Vrijthof, Markt en station.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.