Europalaan 29, Maastricht

Perceeloppervlakte:

m2

Woonoppervlakte:

100 m2

Inhoud:

639 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Afgewerkte woning gelegen in de geliefde wijk 'Scharn' voorzien van een ruimewoonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, zolder en een oprit met garage.

Lees meer

Woningbrochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Scharn
Soort : woonhuis
Bouwaard : 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte : 100 m²
Inhoud : 639 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1957
Energielabel : C

Isolatie en installaties

Type isolatie : gevelisolatie, dakisolatie
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
Warm water installaties : combi cv
Ventilatie : natuurlijk
Beglazing woonkamer : enkel
Beglazing slaapkamer : enkel

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 29 m²
Hal : 11 m²
Keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, koelkast hoog model met vriesvak
Badkamer : 8 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, dubbele wastafel
Toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 11 m²
Slaapkamer 3 : 5 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, garage
Buitenruimte : tuin, balkon
Gemeenschappelijke buitenruimte : 42 m²
Kelder : 52 m²

Omschrijving

Afgewerkte woning gelegen in de geliefde wijk 'Scharn' voorzien van een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, zolder en een oprit met garage.

Souterrain: 
Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimtes die kan dienen voor opslag en voorraad. De cv installatie is een combiketel (eigendom). 

Begane grond:
Entree/hal met meterkast is voorzien van travertin vloer, houten trap en betegeld toilet met fonteintje. Via de hal is de woonkamer en keuken te bereiken. deuren is de woonkamer (29m²) te bereiken. Deze ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en geniet van een prettig tuincontact door de openslaande deuren naar overdekt terras. De keuken (9m²) is standaard afgewerkt en voorzien van een houten keukenblad met inrichting en apparatuur: 5 pits gasfornuis, oven, koelkast en spoelbak. 

Vanuit de woonkamer en keuken heeft men toegang naar de achtergelegen tuin. De tuin (42m²) geniet van voldoende privacy door de hoge bomen, vaste overkapping met zonnescherm, vaste beplanting, verlichting en toegang naar de garage. De garage (16m²) is voorzien is voorzien van een stalen kantelpoort. 

Eerste verdieping:
Overloop met trappartij met toegang naar slaapkamer 1 (11m²) voorzien van balkon met uitzicht op de achtertuin. Slaapkamer 2 (12m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (5m²) bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. De betegelde badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Apart 2e toilet. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap op overloop te bereiken. Ruime zolder en momenteel in gebruik als bergzolder. Mogelijkheid voor realiseren vaste trap en dakkapel voor een 4e slaapkamer.

Extra informatie:
- De woning heeft enkele beglazing.
- Rolluiken aanwezig
- Energielabel C
- Dakisolatie (2019) isopur
- Gevelisolatie (2019) Eterniet dakbeschot
- HR combiketel Remeha (bouwjaar 2014)

Aanvullende informatie:
De woning is uitstekende gelegen in de rustige woonwijk 'Scharn' met alle voorzieningen in de nabijheid maar ook het station, de Internationale school en uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken zijn goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 415.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Vergelijkbare woningen

Sleuteldaal 26

€ 335.000,- k.k.

Maastricht, De Heeg
bungalow
2 slaapkamer(s)
78 m2
348 m3
Bekijk details

Frederik Hendriklaan 58 B03

€ 449.000,- k.k.

Maastricht, Heugemerveld
appartement
2 slaapkamer(s)
76 m2
252 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie