Ruime maisonnette (bovenwoning) gelegen in een verkeersluw woonerf, voorzien van woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder, berging en zonnig balkon.  

Indeling: 

Eerste verdieping: 
Middels een trap is de entree te bereiken. Hal met de meterkast en toilet met fonteintje. Woonkamer (23m²) voorzien van veel lichtinval en een bio ethanol haard. De open keuken (9m²) is voorzien van de volgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits gas kookplat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar het terras. Dit dakterras (11m²) heeft een zonnescherm.

Tweede verdieping:
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 (12m²) en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De volledig betegelde badkamer (6m²) is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, radiator en tweede toilet. Slaapkamer 2 (12m²) en slaapkamer 3 (8m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen.

Zolder: 
Middels vast trap is de ruime zolder (25m²) te bereiken. De zolder is op dit moment ingericht als bergzolder waar zich tevens de witgoedaansluiting en c.v. ketel bevindt. De zolderkamer biedt mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. 

Extra informatie: 
- De woning is netjes onderhouden echter enige afwerking is her en der gewenst. 
- De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing HR++.
- Deels voorzien van rolluiken.
- Zonnescherm aanwezig. 
- De eerste verdieping is voorzien van een grindvloer. 
- De tweede verdieping en zolder zijn voorzien van een laminaat vloer, deze vloer dient vernieuwd te worden. 
- Verwarming en warmwater geschiedt middels c.v.-ketel (bj:2004, Agpo Ferroli) eigendom.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning. 
- De servicekosten bedragen € 163,62 per maand, dit is inclusief: verzekeringen en opbouw van het reservefonds. 

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Daalhof. Diverse scholen, voldoende winkels en wandel- en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid. Tevens is het winkelcentrum Brusselse Poort op loop- fietsafstand gelegen. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.