Te koop

Roevoetsstraat 40, Valkenburg

Perceeloppervlakte:

280 m2

Woonoppervlakte:

114 m2

Inhoud:

375 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Goed onderhouden halfvrijstaande woning, rustig gelegen met vrij uitzicht in Valkenburg voorzien van een woonkamer met grote raampartijen, moderne keuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers, tuin en garage.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 114 m²
Perceeloppervlakte : 280 m²
Inhoud : 375 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1972

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 29 m²
Afmeting hal : 4 m²
Afmeting keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 9 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 16 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Goed onderhouden halfvrijstaande woning, rustig gelegen met vrij uitzicht in Valkenburg voorzien van een woonkamer met grote raampartijen, moderne keuken, ruime badkamer, 3 slaapkamers, tuin en garage.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (4m²) voorzien van toilet met fonteintje geeft toegang tot de overige ruimtes. De woonkamer (29m²) is voorzien van grote raampartijen. De moderne half open keuken (8m²) uit 2015 is voorzien van de volgende inrichting en apparatuur: 5 pits gasfornuis met oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting, de tuin en garage (19m²).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (14m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (12m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime badkamer (9m²) is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wasbak.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Zolderberging met cv-ketel.Tevens is hier de derde slaapkamer gerealiseerd (16m²) en is voorzien van veel lichtinval door de dakkapellen aan de voor -en achterzijde.

Extra informatie:
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen
- Slaapkamer 1,2,3 alsmede de badkamer hebben rolluiken
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Cv-installatie: Remeha Calenta 40C gehuurd €35,02 per maand (2011)
- Gebruiksoppervlakte is 135m²

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in Valkenburg op loopafstand van station, onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen.
Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 269.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Oosterbeekstraat 19

€ 235.000,- k.k.

Valkenburg
woonhuis
3 slaapkamer(s)
90 m2
420 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie