Te koop

Prinses Beatrixsingel 9, Valkenburg

Perceeloppervlakte:

538 m2

Woonoppervlakte:

133 m2

Inhoud:

658 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Op een uiterst geliefde locatie in Valkenburg gelegen, sfeervolle, vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers  waarvan 1 op de begane grond, badkamer en een garage met kantoor-/hobbyruimte. 

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Meetcertificaat

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 133 m²
Perceeloppervlakte : 538 m²
Inhoud : 658 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1977

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 32 m²
Kantoorruimte : 12 m²
Hal : 5 m²
Keuken : 20 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 7 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 9 m²
Slaapkamer 2 : 19 m²
Slaapkamer 3 : 15 m²
Opbergruimte : 11 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 20 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, garage, dubbele oprit
Buitenruimte : tuin, terras
Zolder : 6 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Op een uiterst geliefde locatie in Valkenburg gelegen, sfeervolle, vrijstaande woning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers  waarvan 1 op de begane grond, badkamer en een garage met kantoor-/hobbyruimte. 

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast en toilet voorzien van een fonteintje geeft toegang tot de overige ruimtes. De sfeervolle en speelse woonkamer geniet zowel aan de voor als achterzijde van de tuincontact middels openslaande deuren. Middels de L-vorm zijn meerdere knusse zithoeken gecreëerd. Eveneens bevindt de open keuken zich aansluitend aan de woonkamer. Deze is voorzien van inrichting en apparatuur; 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast en afzuigkap.
Op de begane grond is slaapkamer 1 gelegen. Deze is momenteel ingericht als kantoorruimte.
Middels de ruimte oprit is de garage te bereiken. Middels vaste trap is de extra verdieping te bereiken. Deze kan gebruikt worden als kantoor-/hobbyruimte. De witgoedaansluiting is eveneens in de garage gesitueerd
De fraaie tuin is rondom gelegen en geniet van uiterst veel privacy. Zowel de voor- als achterzijde biedt mogelijkheid om volop van de de tuin en zon te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 2 is gelegen over de gehele lengte van de woning en beschikt over een dakkapel. Deze kamer is eventueel op te delen tot 2 separate ruimtes. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde. De ruime badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en afzuiging. Via de badkamer toegang naar de zolderruimte waar zich de cv bevindt.

Extra informatie:
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen
- Deels v.v. rolluiken
- Cv-ketel (bouwjaar 2017) is eigendom
- Oprit en garage geschikt voor meerdere voertuigen
- Elektrische sectionaal poort met aansluitend bij-/wasruimte
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Bruto vloeroppervlakte 233m²

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in het geliefde ''Broekhem'' (Valkenburg) met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Wandel- en fietsgelegenheden in de omgeving en 100 meter van bosrand gelegen. Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 595.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Herkenbroekerweg 50 a, b, c

€ 575.000,- k.k.

Valkenburg
woonhuis
3 slaapkamer(s)
268 m2
877 m3
Bekijk details

Prinses Beatrixsingel 9

€ 595.000,- k.k.

Valkenburg
woonhuis
3 slaapkamer(s)
133 m2
658 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie