Te koop

Oosterbeekstraat 19, Valkenburg

Perceeloppervlakte:

204 m2

Woonoppervlakte:

90 m2

Inhoud:

420 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Op loopafstand van hartje Valkenburg gelegen halfvrijstaande woning voorzien van een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder, terras en tuin met achterom.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 90 m²
Perceeloppervlakte : 204 m²
Inhoud : 420 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1954

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 27 m²
Afmeting hal : 5 m²
Afmeting keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 17 m²
Slaapkamer 2 : 11 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : tuin en terras
Afmeting buitenruimte : 150 m²
Afmeting toilet 2 : 1 m²
Toilet voorzieningen 2 : toilet, fonteintje
Afmeting zolder : 39 m²
Afmeting kelder : 35 m²
Verwarming : privé-verwarmingsketel

Omschrijving

Op loopafstand van hartje Valkenburg gelegen halfvrijstaande woning voorzien van een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder, terras en tuin met achterom.

Indeling:

Souterrain (tuinniveau):
Ruime kelder (35 m²) gelegen op tuinniveau geschikt voor opslag of het uitoefenen van een hobby. Tevens is de badkamer (5 m²) voorzien van ligbad, douche en witgoedaansluiting ook gelegen in het souterrain. De achtergelegen tuin beschikt over een achterom.

Begane grond (straatniveau):
Entree/hal (5 m²) met meterkast en separaat toilet met fonteintje geeft toegang tot de eerste verdieping en keuken. De keuken (6 m²) beschikt over een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is de kelder en woonkamer te bereiken. De ruime doorzon woonkamer (27 m²) beschikt over een bergkast en een parketvloer. Middels schuifpui is het terras/balkon en tuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet en fonteintje geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1, 2 en 3 zijn respectievelijk 17, 11 en 8 m² groot. Slaapkamer 1 geeft middels vlizotrap toegang tot de bergzolder. Slaapkamer 2 is voorzien van een balkon.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap is de bergzolder (39 m²) te bereiken.

Extra informatie:
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Woning beschikt over dakisolatie
- Cv-ketel en boiler, gesitueerd in de kelder, zijn eigendom
- Woning is goed onderhouden maar dient gemoderniseerd te worden
- Gebruiksoppervlakte 160 m²

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in Valkenburg op loopafstand van het centrum met onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen.
Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 235.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Roevoetsstraat 40

€ 269.000,- k.k.

Valkenburg
woonhuis
3 slaapkamer(s)
114 m2
375 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie