Te koop

Casimir Ubaghslaan 2, Valkenburg

Perceeloppervlakte:

235 m2

Woonoppervlakte:

120 m2

Inhoud:

451 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.
Instapklare halfvrijstaande woning gelegen in het mooie ''Valkenburg'' voorzien van een riante woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder, garage en een leuke tuin gelegen op het Zuiden met achterom. De woning beschikt over energielabel A.

Lees meer

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 120 m²
Perceeloppervlakte : 235 m²
Inhoud : 451 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Bouwjaar : 2000

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 41 m²
Afmeting hal : 5 m²
Afmeting keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, koelkast hoog model zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 7 m²
Slaapkamer 4 : 14 m²
Opbergruimte : 6 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Afmeting garage : 11 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, oprit
Buitenruimte : terras
Afmeting buitenruimte : 145 m²
Afmeting zolder : 38 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Instapklare halfvrijstaande woning gelegen in het mooie ''Valkenburg'' voorzien van een riante woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, zolder, garage en een leuke tuin gelegen op het Zuiden met achterom. De woning beschikt over energielabel A.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en separaat toilet voorzien van een fonteintje, geeft toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. De riante woonkamer (41m²) is deels in de uitbouw gesitueerd en geniet van veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken (8 m²). De moderne keuken, vernieuwd in 2016, beschikt over inrichting en apparatuur; 5 pits gasfornuis, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. De woonkamer geeft toegang tot de berging met witgoedaansluiting. Deze geeft vervolgens weer toegang tot de naast gelegen garage. Vanuit de woonkamer is de achtergelegen tuin met achterom te bereiken. Deze is gelegen op het Zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop geeft toegang tot slaapkamer 1, 2 en 3 en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn respectievelijk 12, 9 en 7 m² groot. De badkamer (4 m²) is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. 

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de twee verdieping/zolder met vierde slaapkamer te bereiken. De vierde slaapkamer beschikt over een oppervlakte van 14 m². De overige ruimtes op deze verdieping dienen als bergruimte. De cv-ketel is eveneens op de zolder gesitueerd.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van houten kozijnen met HR beglazing
- Volledig geïsoleerd
- Keuken is vernieuwd in 2016
- Energielabel A
- Plan zelf een bezichtiging op onze website

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in het geliefde Valkenburg met winkelvoorzieningen in de nabijheid. Wandel- en fietsgelegenheden in de omgeving en 100 meter van de bosrand gelegen. Verbindingswegen richting Eindhoven, Maastricht, Luik, Heerlen/Aachen zijn eveneens goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Strabeek 18

€ 315.000,- k.k.

Valkenburg
appartement
4 slaapkamer(s)
295 m2
m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie