Te koop

Sint Catharinastraat 55, Ulestraten

Perceeloppervlakte:

590 m2

Woonoppervlakte:

125 m2

Inhoud:

543 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

In Ulestraten gelegen, karakteristieke woning uit 1905, voorzien van een woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dubbele garage en riante tuin.

Lees meer

Kadastrale kaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 125 m²
Perceeloppervlakte : 590 m²
Inhoud : 543 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1905

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 36 m²
Afmeting hal : 10 m²
Afmeting keuken : 16 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, elektrisch, oven, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, ligbad met douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 11 m²
Slaapkamer 3 : 11 m²
Slaapkamer 4 : 7 m²
Bijkeuken : 3 m²
Opbergruimte : 12 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, dubbele oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Afmeting buitenruimte : 430 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

In Ulestraten gelegen, karakteristieke woning uit 1905, voorzien van een woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dubbele garage en riante tuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (10 m²) met natuurstenen vloer, meterkast, trapkast en separaat toilet met fonteintje geeft toegang tot de overige ruimtes. De sfeervolle woonkamer (36 m²) met laminaat vloer en open haard beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De ruime keuken (16 m²) is voorzien van de volgende apparatuur; koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, 4 pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Door de vele ramen en deuren geniet de keuken van veel lichtinval en contact met de tuin. In de bij/keuken (3 m²) is de cv-ketel en witgoed aansluitingen gesitueerd.
De riante tuin (ca. 430 m²) met terras beschikt over een berging (12 m²). Gezien de ligging is de tuin vrijwel de gehele dag voorzien van zon. Tevens bevindt zich de dubbele garage (50 m²) achter in de tuin. Deze garage is opgedeeld in twee separate ruimtes (garage en berging) en voorzien van twee sectionaal poorten waarvan één elektrisch.

Eerste verdieping:
Overloop (9 m²) geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 (14 m²) met inbouwkast en frans-balkon geeft uitzicht over de tuin. Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn respectievelijk 11, 11 en 7 m² groot. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet, afzuiging en vloerverwarming.

Extra informatie:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Cv-ketel is eigendom (bouwjaar 2009)
- Meterkast beschikt over automatische stoppen
- Natuurstenen vloer aanwezig onder laminaat in woonkamer 

Aanvullende informatie:
Karakteristieke woning gelegen in Ulestraten. Openbaar vervoer en overige voorzieningen in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 295.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Burgemeester Visschersstraat 86

€ 339.000,- k.k.

Ulestraten
woonhuis
4 slaapkamer(s)
130 m2
609 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie