Te koop

Keizer Lothariusstraat 5, Rothem

Perceeloppervlakte:

468 m2

Woonoppervlakte:

130 m2

Inhoud:

600 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Rustig gelegen, vrijstaand, volledig onderkelderd woonhuis voorzien van woonkamer, keuken (aanbouw), badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolderetage bereikbaar middels een vlizotrap, inpandige garage en een ruime, leuk aangelegde tuin.

Lees meer

Brochure

Download

Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 130 m²
Perceeloppervlakte : 468 m²
Inhoud : 600 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1967

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 40 m²
Afmeting hal : 6 m²
Afmeting keuken : 18 m²
Keuken apparatuur : dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast hoog model, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Slaapkamer 4 : 6 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin en dakterras
Afmeting buitenruimte : 400 m²
Afmeting badkamer 2 : 3 m²
Afmeting zolder : 24 m²
Afmeting kelder : 17 m²
Verwarming : privé-verwarmingsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Rustig gelegen, vrijstaand, volledig onderkelderd woonhuis voorzien van woonkamer, keuken (aanbouw), badkamer, 4 slaapkamers, ruime zolderetage bereikbaar middels een vlizotrap, inpandige garage en een ruime, leuk aangelegde tuin.

Indeling:

Souterrain:
Portaal, c.v.-berging (5m²) voorzien van de c.v.-installatie, kelderruimte 2 (6m²) voorzien van de witgoedaansluitingen,  vanuit deze ruimte is er toegang naar de extra badkamer. Deze badkamer heeft een douche en een vaste wastafel. Provisiekelder (6m²)
Ruime inpandige garage (21m²) welke vanuit de voortuin makkelijk is te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en het toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval, een open haard en openslaande deuren die toegang bieden naar het terras en de tuin. De keuken (18m²) welke in de aanbouw is gesitueerd, is voorzien van eenvoudige inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven en koelkast. De tuin is tevens vanuit de keuken te bereiken.
De achtertuin is goed onderhouden, leuk aangelegd en gelegen op het zuiden.

Eerste verdieping:
Overloop, de ouderslaapkamer (14m²) heeft inbouwkasten en toegang naar het dakterras. Slaapkamer 2 (6m²) en slaapkamer 3 (9m²) zijn beide aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 4 is 6m². Gedateerde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap in de derde slaapkamer. Ruime etage met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer.

Extra info:
- De woning is altijd goed onderhouden doch is enige modernisering wenselijk.
- De begane grond is volledig voorzien van isolerende beglazing, deels met houten kozijnen en deels met kunststof kozijnen. De eerste verdieping heeft houten kozijnen met enkele beglazing.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- De c.v.-installatie is gehuurd (€ 13,94 p.m.), het binnenwerk is in 2012 vernieuwd.
- De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben toegang naar het ruime terras (25m²).
- De oppervlakte van de kelrderruimtes en de garage is niet opgenomen in het woonoppervlakte.

Algemene info:
De woning is in een rustig straat gelegen in Rothem, gemeente Meerssen op fietsafstand van het centrum van Meerssen met velewinkelmogelijkheden. Uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn uitstekend te bereiken. Scholen en sportfaciliteiten eveneens in de nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

 

Prijs details

Vraagprijs : € 297.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie