Te koop

Tongerseweg 164, Maastricht

Perceeloppervlakte:

229 m2

Woonoppervlakte:

170 m2

Inhoud:

600 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verrassend ruim karakteristiek woonhuis met ruime woon- eetkeuken, woonkamer (verdeeld over twee verdiepingen), 3 slaapkamers, studeer-/kantoorkamer, badkamer, ruime zolderetage met vaste trap voor realiseren 4e slaapkamer, een terras en een ruime tuin met achteringang en een parkeergelegenheid op eigen terrein.

Lees meer

Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Bezichtigings afspraak niet mogelijk.

U moet een geregistreerd account hebben voordat u een bezichtiging kan plannen.

Aanmelden Inloggen

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 170 m²
Perceeloppervlakte : 229 m²
Inhoud : 600 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1925

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 37 m²
Afmeting hal : 8 m²
Afmeting keuken : 16 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser
Afmeting badkamer : 10 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, toilet, dubbele wastafel
Slaapkamer 1 : 17 m²
Slaapkamer 2 : 17 m²
Slaapkamer 3 : 11 m²
Afmeting studeerkamer : 6 m²
Hobby kamer : 18 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk, parkeerplaats (buiten)
Buitenruimte : tuin, terras
Afmeting badkamer 2 : 2 m²
Afmeting zolder : 18 m²
Afmeting kelder : 6 m²
Verwarming : cv

Omschrijving

Verrassend ruim karakteristiek woonhuis met ruime woon- eetkeuken, woonkamer (verdeeld over twee verdiepingen), 3 slaapkamers, studeer-/kantoorkamer, badkamer, ruime zolderetage met vaste trap voor realiseren 4e slaapkamer, een terras en een ruime tuin met achteringang en een parkeergelegenheid op eigen terrein.

Souterrain (woon-/eetkeuken):
Bereikbaar middels een trap in de hal alsmede een trap in de woonkamer. Tussenportaal met de witgoedaansluitingen, kelderruimte (6m²) thans in gebruik als opslagruimte. Badkamer voorzien van een douche en een toilet. Ruime woon- eetkeuken van 16m² voorzien van inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde van deze ruimte bevindt zich nog een 'hobbykamer' van 18m² die in open verbinding staat met de woonkeuken. Via de woonkeuken en tussenportaal de tuin te bereiken. De sfeervolle tuin is aangelegd met zonnig zitgedeelte en perken. Aan de achterzijde een verhoging met overkapping en achteringang,

Begane grond (woonkamer):
Entree, hal met meterkast en een bergkast. Woonkamer voorzien van een houten vloer en een grote haardpartij en de wenteltrap die toegang biedt naar de eetkeuken in het souterrain. Toegang naar de studeerkamer, dit is de voormalige keuken en is thans in gebruik als garderobe en opslagruimte. Vanuit de studeerkamer is er toegang naar het terras.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide 17m². Slaapkamer 3 is 10m² en is aan de achterzijde gelegen. Badkamer voorzien van een ligbad, dubbele vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, Ruime zolderkamer met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. berging met de c.v.-installatie en een separate badgeiser. Twee Velux ramen aanwezig aan achterzijde met dubbele beglazing.

Extra info:
- De woning is goed onderhouden echter is er enige modernisering wenselijk.
- Grotendeels voorzien van de originele houten vloeren.
- Houten kozijnen met enkele beglazing.
- De c.v.-installatie en geiser is gehuurd.
- Aan de voorzijde van de woning is een parkeergelegenheid op eigen grond. 
- Door de vele ruimtes biedt de woning diverse mogelijkheden o.a. voor huisgebonden beroepen. 

Algemene info:
De woning is gelegen aan de Tongerseweg op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en scholen. De oude binnenstad is op fietsafstand gelegen.
Uitvalswegen richting België en het centrum van Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.  

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 319.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie