Te koop

Sint Lambertuslaan 28, Maastricht

Perceeloppervlakte:

164 m2

Woonoppervlakte:

200 m2

Inhoud:

700 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Prachtig gelegen, recent gerenoveerd, statig herenhuis voorzien van woonkamer en suite, eetkamer, luxe keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime vide en een gezellige stadstuin gelegen in de gewilde wijk Villapark.

 

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Kenmerken

Wijk : Sint Pieter
Soort : woonhuis
Bouwaard : tussenwoning
Woonoppervlakte : 200 m²
Perceeloppervlakte : 164 m²
Inhoud : 700 mᶟ
Aantal slaapkamers : 6 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1930

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 16 m²
Afmeting eetkamer : 16 m²
Afmeting hal : 7 m²
Afmeting keuken : 16 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, oven, magnetron, koelkast hoog model, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, bidet, inloop douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 16 m²
Slaapkamer 2 : 16 m²
Slaapkamer 3 : 6 m²
Slaapkamer 4 : 18 m²
Slaapkamer 5 : 16 m²
Slaapkamer 6 : 6 m²
Hobby kamer : 20 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 25 m²
Afmeting badkamer 2 : 5 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, toilet, wastafel, bidet
Afmeting kelder : 20 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Prachtig gelegen, recent gerenoveerd, statig herenhuis voorzien van woonkamer en suite, eetkamer, luxe keuken, 6 slaapkamers, 2 badkamers, ruime vide en een gezellige stadstuin gelegen in de gewilde wijk Villapark.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder van 20m² verdeeld in 2 ruimtes.

Begane grond:
Entree, hal met een prachtige Italiaanse vloer, uitgebreide meterkast, bergkast en een toilet voorzien van een fonteintje. Woonkamer (16m²) en suite voorzien van een houten vloer, authentieke gaskachel, erker en schuifdeuren. Eetkamer (16m²) met authentieke houten vloer en toegang naar de serre. De serre (7m²) heeft openslaande deuren welke toegang bieden naar zowel de keuken als de stadstuin.
De luxe keuken (16m²) is voorzien van een kastenwand met koelkast, vriezer, oven, magnetron en kastruimte. Verder is de keuken voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en een hardstenen aanrechtblad. De keuken heeft zeer veel kast- opbergruimte.
Kleine stadstuin die zowel vanuit de serre als de keuken is te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (15m²) is gelegen aan de voorzijde en heeft een erker en schuifdeuren, slaapkamer 2 (16m²) is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang naar een klein balkon. slaapkamer 1 en 2 zijn en suite. Slaapkamer 3 (6m²) is ook aan de achterzijde gelegen en biedt toegang naar een dakterras.
Gerenoveerde badkamer (6m²) voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel bidet en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 4 (16m²) is aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 5 (6m²) is thans in gebruik als waskamer. Slaapkamer 6 (18m²) is voorzien van een dakkapel en biedt toegang tot de vide. De nokhoogte is 6,10 meter.
Badkamer 2 is tevens gerenoveerd in dezelfde stijl als badkamer 1 en beschikt over een ligbad, vaste wastafel en 3e toilet.

Derde verdieping:
De vide is te bereiken middels een vaste trap in de grootste slaapkamer. hier zijn twee ruimtes resp. 12m² en 8m². Deze kamers zijn beide voorzien van veluxramen, tevens is hier een berging met de c.v.-installatie. 

Extra info:
- De woning is het afgelopen jaar volledig gemoderniseerd: nieuw leidingwerk, nieuw stuc- en schilderwerk, nieuwe keuken en nieuwe badkamers, nieuwe kozijnen met isolerende beglazing.
- Enkel details dienen wellicht naar eigen smaak nog afgewerkt te worden.
- Diverse authentieke elementen aanwezig: houten vloeren, prachtige houten trappartij, schuifdeuren.
- Alle slaapkamers, woonkamer, eetkamer en de kamers van de vide hebben een houten vloer.
- Enkele kamers hebben een marmeren (sier)schouw.
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De HR combiketel is eigendom.
- Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht.

Algemene info:
De woning is gelegen in de wijk Sint Pieter met een vrij uitzicht Het stadspark, de historische binnenstad van Maastricht, de Sint Pietersberg natuur- en wandelgebied en de uitvalswegen zijn gelegen in de directe omgeving. Het is wonen midden in een bruisende stad maar met rust en een vrij uitzicht. Het winkelcentrum Sint Pieter ligt in de directe omgeving. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van AZM, Universiteit en Mecc. De aansluiting op de A2 richting Eindhoven en Luik zijn makkelijk te bereiken.

Prijs details

Vraagprijs : € 750.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie