Aanbod

Keramieksingel 117, Maastricht

Perceeloppervlakte:

348 m2

Woonoppervlakte:

106 m2

Inhoud:

449 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Onder bod

Instapklaar verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis voorzien van een garage met carport, woonkamer met aanbouw, keuken met schiereiland, 3 slaapkamers, moderne badkamer, riante sfeervolle achtertuin, bergzolder en fraai vrij uitzicht aan de voorzijde.

Lees meer

Energielabel

Download

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Pottenberg
Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 106 m²
Perceeloppervlakte : 348 m²
Inhoud : 449 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1962

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 37 m²
Hal : 8 m²
Keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, oven, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 8 m²
Slaapkamer 3 : 11 m²
Bijkeuken : 6 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 18 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, dubbele oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Zolder : 7 m²
Kelder : 9 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Energielabel : G

Omschrijving

Instapklaar verrassend ruim halfvrijstaand woonhuis voorzien van een garage met carport, woonkamer met aanbouw, keuken met schiereiland, 3 slaapkamers, moderne badkamer, riante sfeervolle achtertuin, bergzolder en fraai vrij uitzicht aan de voorzijde.

Indeling:

Souterrain:

Vanuit de hal te bereiken ruime provisiekelder (9m²) met de opstelling van de c.v. installatie.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, modern wandcloset en toegang naar de woonkamer met aanbouw en open keuken.
Ruime doorzonwoonkamer (37m²) met een mooie pvc vloer en toegang naar het terras en de royale achtertuin middels schuifpui. De moderne open keuken (9m²) met schiereiland is van alle gemakken voorzien. De keuken met inrichting beschikt over een granieten aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap van het merk Bora, oven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bijkeuken (6m²) met de aansluiting voor het wasgoed en de vriezer. Vanuit deze ruimte heeft men ook toegang tot de achtertuin middels openslaande deur. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een zij-ingang, een terras met overkapping en is georiënteerd op het zuidoosten.
Via de achtertuin en de diepe oprit met carport heeft men toegang tot de separaat gelegen garage (18m²), welke voorzien is van water, elektra en een elektrische poort.

Eerste verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (15m²) en slaapkamer 2 (8m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 3 (11m²) is aan de voorzijde gelegen met een fraai uitzicht over de velden. De moderne badkamer (4m²) is uitgerust met een regendouche, vaste wastafel en 2de wandcloset. Verder heeft men via de badkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Zolder:
Bereikbaar via vlizotrap op overloop met voldoende ruimte voor opslag.

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden.
- Fraai vrij uitzicht over de velden aan de voorzijde.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. 
- Verwarming en warm water wordt verkregen middels combiketel (Nefit HR; bj. 2019; huur) Volta € 34,78 per maand.
- Woonkamer, overloop en slaapkamers voorzien van een mooie pvc vloer.
- Badkamer en keuken vernieuwd in 2019/2020.
- Carport geplaatst in 2018 en de terrasoverkapping in 2013.
- Diepe oprit geschikt voor meerdere auto's.
- Definitief energielabel 'G'.
- Garage is voorzien van water en elektra.

Algemene info:

De woning is rustig gelegen met een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde. Tevens zijn diverse winkelvoorzieningen alsmede de 'Brusselse Poort' op loopafstand gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 339.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Wethouder van Caldenborghlaan 14 B

€ 315.000,- k.k.

Maastricht, Scharn
appartement
1 slaapkamer
92 m2
383 m3
Bekijk details

Kasteel Caestertstraat 3

€ 275.000,- k.k.

Maastricht, Nazareth
woonhuis
4 slaapkamer(s)
106 m2
363 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie