Aanbod

Cassédonk 13, Maastricht

Perceeloppervlakte:

271 m2

Woonoppervlakte:

113 m2

Inhoud:

574 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Op een goede locatie in de wijk 'Oud Caberg' gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage, woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, voortuin en een omsloten achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Oud-Caberg
Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 113 m²
Perceeloppervlakte : 271 m²
Inhoud : 574 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : redelijk
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1970

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 33 m²
Hal : 8 m²
Keuken : 10 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, wastafel
Toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 7 m²
Slaapkamer 3 : 12 m²
Slaapkamer 4 : 10 m²
Hobby kamer : 9 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 18 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Zolder : 30 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Energielabel : C

Omschrijving

Op een goede locatie in de wijk 'Oud Caberg' gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage, woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, voortuin en een omsloten achtertuin gelegen op het zuidoosten.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapberging, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer (33m²) heeft een mooie parketvloer beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt toegang naar de achtertuin middels schuifpui. De gesloten keuken (10m²) in rijstopstelling is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een granieten aanrechtblad en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten: 4pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is eveneens toegang naar de omsloten achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De garage (18m²) is bereikbaar vanaf de oprit middels kantelpoort en via de tuin. Vanuit de garage is een volledig geïsoleerde hobby-/wasruimte (9m²) bereikbaar. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers (voorheen 4) en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 (12m²) met aansluitend kledingruimte (7m²) (voorheen slaapkamer 2) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 3 (12m²) met vaste wastafel en slaapkamer 4 (10m²) zijn gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. De badkamer (5m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en het 2de toilet (wandcloset).

Tweede verdieping:
Overloop middels vaste trap te bereiken. Ruime zolderberging (30m²) met 2 dakramen. Hier is de combiketel geplaatst. Mogelijkheid voor het creëren van een royale 5de slaapkamer. 

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden, maar enige modernisering is wenselijk.
- Lange oprit geschikt voor meerdere auto's.
- De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer beschikt over een mooie parketvloer en de verdiepingsvloer is uitgerust met vloerbedekking.
- Grotendeels houten kozijnen met deels dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken.
- Verwarming middels combiketel (CR Remaha Calenta; bj. 2017; huur). Warm water wordt verkregen middels combiketel en boiler (eigendom). Huur combiketel € 39,71 p.m.
- De privacyrijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Achter de garage is nog een hobby-/bergruimte gecreëerd welke volledig geïsoleerd is. Hierdoor is deze ruimte voor verschillende doeleinden geschikt. 

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de wijk 'Oud Caberg'. Gunstig gelegen ten opzichte van, scholen, winkels (supermarkten Plus en Jumbo) en openbaar vervoer. Goede verbindingswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 365.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Bilserbaan 65

€ 385.000,- k.k.

Maastricht, Brusselsepoort
woonhuis
4 slaapkamer(s)
141 m2
504 m3
Bekijk details

Sint Bernardusstraat 37 C

€ 315.000,- k.k.

Maastricht, Centrum
appartement
4 slaapkamer(s)
57 m2
198 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie