Te koop

Cassédonk 14, Maastricht

Perceeloppervlakte:

291 m2

Woonoppervlakte:

142 m2

Inhoud:

545 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Op een goede locatie in de wijk 'Oud Caberg' gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage, woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, voortuin en een omsloten achtertuin.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart

Download

Kenmerken

Wijk : Oud-Caberg
Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 142 m²
Perceeloppervlakte : 291 m²
Inhoud : 545 mᶟ
Aantal slaapkamers : 5 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1970

Afmetingen en voorzieningen

Woonkamer : 34 m²
Hal : 10 m²
Keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, koelkast hoog model, vriezer, vaatwasser
Badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, ligbad met douche
Toilet : 2 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 12 m²
Slaapkamer 4 : 7 m²
Slaapkamer 5 : 18 m²
Garage : Ja
Garage type : enkel
Garage : 20 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin en terras
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Op een goede locatie in de wijk 'Oud Caberg' gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage, woonkamer, gesloten keuken, 5 slaapkamers, voortuin en een omsloten achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapberging, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer (34m²) heeft een mooie laminaatvloer en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur te weten: 5pits gasfornuis met afzuigkap, oven (defect), vaatwasser, koelkast en vriezer (4 lades). Vanuit de keuken is middels openslaande deur toegang naar de omsloten achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en is voorzien van een terras en een buitenkeuken/bar. De garage (20m²) is bereikbaar vanaf de oprit middels kantelpoort en via de tuin. In de garage is een van de aansluitingen voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 (12m²) en slaapkamer 2 (9m²) zijn gelegen aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. Slaapkamer 3 (12m²) met vaste kastenwand en slaapkamer 4 (7m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer (5m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, dubbele vaste wastafel en het 2de toilet (wandcloset).

Tweede verdieping:
Ruime overloop middels vaste trap te bereiken. De overloop wordt thans gebruikt als kantoorruimte. Hier zijn eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en is de c.v. ketel geplaatst. Slaapkamer 5 (18m²) met dakkapel, vaste kastenwanden en een mooie laminaatvloer.

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden.
- Lange oprit geschikt voor meerdere auto's.
- De hal en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer en verdiepingsvloeren zijn uitgerust met een laminaatvloer.
- Houten kozijnen met deels dubbele beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch).
- Verwarming middels combiketel (Nefit HR; bj. 2018; huur) en warm water wordt verkregen middels combiketel en boiler (eigendom). Huur combiketel € 34,39 p.m.
- De woning beschikt over dakisolatie, aangebracht in 2017.
- Alarminstallatie aanwezig.

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de wijk 'Oud Caberg'. Gunstig gelegen ten opzichte van, scholen, winkels (supermarkten Plus en Jumbo) en openbaar vervoer. Goede verbindingswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 379.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Sint Bernardusstraat 37 A

€ 325.000,- k.k.

Maastricht, Centrum
appartement
5 slaapkamer(s)
62 m2
235 m3
Bekijk details

Oranjeplein 36 B

€ 375.000,- k.k.

Maastricht, Wyckerpoort
appartement
5 slaapkamer(s)
106 m2
360 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie