Pasestraat 5, Maastricht

Volledig gerenoveerde karakteristieke halfvrijstaande woning gelegen in het oude Maastrichtse maasdorp Itteren. De woning beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, patiotuin en een dakterras.

Indeling

Begane grond:
Entree/ hal (5m²)  toegang naar het toilet, meterkast, berging en woonkamer. De ruime woonkamer (28m²) beschikt over een inbouwkast, mooie tegelvoer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de patiotuin te bereiken middels 2 schuifpuien. De open keuken is uitgerust met de volgende (inbouw)apparatuur, te weten: afzuigkap, 6-pits gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser. Wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine, gootsteen en een aanrechtblad met bovenkasten is bereikbaar vanuit de woonkamer. Vanuit de wasruimte is er toegang naar de ruime garage welke voorzien is van een verdeelbare poort.

Eerste verdieping:
Overloop (7m²) met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 (16m²) met een berging en slaapkamer 3 (7m²) bieden beide toegang naar het rustige dakterras welke aan de achterzijde gelegen is. Slaapkamer 2 (10m²) heeft een royale walk-in-closet (5m²). 

Extra informatie:
- Sfeervolle karakteristieke goed onderhouden woning.
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer, de slaapkamers hebben een pvc vloer.
- De HR combiketel is eigendom (AWB bj. 1997)
- Patiotuin heeft voldoende privacy
- Energielabel C

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk 'Itteren' met veel groen voorzieningen in de nabijheid. Daarnaast is Maastricht, Bunde en Meerssen goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.