Verrassend ruime en instapklare hoekwoning in de geliefde wijk 'Heer' voorzien van een woonkamer met open keuken, ruime bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en ruime tuin.

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (14m²)

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. De woonkamer (25m²) is voorzien van een parketvloer en geniet van veel licht inval met de openslaande deuren naar de tuin. De open keuken (12m²) in hoekopstelling is voorzien van inrichting en apparatuur: Afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, losse vaatwasser (in bijkeuken), koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de ruime bijkeuken (10m²) gesitueerd voorzien van witgoedaansluiting en de vaatwasser. In de keuken en bijkeuken geniet men van een plavuizen vloer.

De ruime tuin (153m²) is voorzien van een terras, vaste beplanting en berging. Aan de voorzijde van de woning is een afgesloten doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de slaapkamers. Slaapkamer 1 (16m²) en slaapkamer 4 (5m²) zijn gelegen aan de voorzijde, slaapkamer 2 (15m²) met bergkasten en slaapkamer 3 (4m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Bijna alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de badkamer gesitueerd. De betegelde badkamer (10m²) is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en vloerverwarming.

Extra informatie:
- Cv-installatie is eigendom (2003)
- Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- De tuin is Oost georiënteerd
- In de woning is airco aanwezig 

Aanvullende informatie:
Deze instapklare, rustig gelegen hoekwoning in de gewilde wijk Heer geniet van diverse winkelvoorzieningen in de directe nabijheid alsmede openbaar vervoer.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.