Te koop

Hazendansplein 22, Maastricht

Perceeloppervlakte:

195 m2

Woonoppervlakte:

130 m2

Inhoud:

446 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Verrassend ruime, moderne woning voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, half-open keuken, 4 slaapkamers, 2 ruime dakterrassen, badkamer, inpandige garage en een tuin op het Zuiden.

Lees meer

Voorlopig energielabel

Download

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : Dousberg-Hazendans
Soort : woonhuis
Bouwaard : geschakelde woning
Woonoppervlakte : 130 m²
Perceeloppervlakte : 195 m²
Inhoud : 446 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : uitstekend
Bouwjaar : 1998

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 35 m²
Afmeting hal : 6 m²
Afmeting keuken : 15 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, gas, oven, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, ligbad met douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 16 m²
Slaapkamer 2 : 10 m²
Slaapkamer 3 : 9 m²
Slaapkamer 4 : 19 m²
Opbergruimte : 12 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage
Buitenruimte : tuin en dakterras
Afmeting buitenruimte : 120 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Verrassend ruime, moderne woning voorzien van een woonkamer met veel lichtinval, half-open keuken, 4 slaapkamers, 2 ruime dakterrassen, badkamer, inpandige garage en een tuin op het Zuiden.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal (6m²) voorzien van een plavuizen vloer en een hardhouten open trap, meterkast en een toilet met fonteintje. Aansluitend toegang tot de betegelde garage (15m²) voorzien van een kantelpoort. De ruime woonkamer (35m²) met een parket vloer en een airco geniet van veel lichtinval door de ruime raampartijen gelegen op het Zuiden. Aansluitend de half-open keuken (15m²) in hoekopstelling ingericht met apparatuur: afzuigkap, 4 pits gas kookplaat, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad en hoogglans keukenkasten.
Middels de hardhouten schuifpui is de tuin te bereiken. De aangelegde tuin is voorzien van vaste beplanting, een terras met elektrisch zonnescherm, buitenverlichting en wateraansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar: slaapkamer 1 (16m²) met ingebouwde kledingkast, slaapkamer 2 (10m²) met toegang naar het dakterras (29m²) en slaapkamer 3 (9m²) momenteel ingericht als computerkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De volledig betegelde badkamer (4,5m²) is voorzien van een ligbad met douche, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is ingericht als 4e slaapkamer (19m²) met toegang naar het 2e dakterras (17m²). Aansluitend is de functionele berging gesitueerd voorzien van de mechanische afzuiging, cv-installatie en bergkasten.

Extra informatie:
- CV-installatie (gehuurd): Combiketel Bosch HRC-30/2 (2012), €37,06 per maand
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels met rolluiken
- De tuin en het grote dakterras zijn Zuid georiënteerd
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Energielabel B (voorlopig)
- Totale gebruiksoppervlakte: 155m² 

Aanvullende informatie:
Instapklaar en modern afgewerkt woonhuis gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Hazendans'. Winkelcentra, zorgcentra, openbaar vervoer en sportgelegenheid is in de nabijheid gelegen. Tevens zijn uitvalswegen richting Heerlen, Luik en Eindhoven goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 295.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Sphinxlunet 50 E

€ 269.000,- k.k.

Maastricht, Ceramique
appartement
4 slaapkamer(s)
85 m2
255 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie