Te koop

Roserije 8 C, Maastricht

Etage:

eerste etage

Woonoppervlakte:

65 m2

Inhoud:

200 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Comfortabel en gezellig 2-slaapkamerappartement (in verhuurde staat) gelegen op de 2e verdieping voorzien van een woonkamer met open keuken, ruim balkon en uitzicht op een fraai park, 2 slaapkamers, badkamer met separaat toilet, berging met wasmachineaansluiting en een privéberging in de kelder. 

Lees meer

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : De Heeg
Soort : appartement
Type appartement : portiekflat
Woonoppervlakte : 65 m²
Inhoud : 200 mᶟ
Aantal slaapkamers : 2 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : eerste etage
Bouwjaar : 1980

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 23 m²
Afmeting hal : 3 m²
Afmeting keuken : 6 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, afzuigkap
Afmeting badkamer : 3 m²
Badkamer voorzieningen : wastafel, ligbad met douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 14 m²
Slaapkamer 2 : 7 m²
Opbergruimte : 6 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren
Buitenruimte : balkon
Afmeting buitenruimte : 6 m²
Afmeting kelder : 6 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Comfortabel en gezellig 2-slaapkamerappartement (in verhuurde staat) gelegen op de 2e etage voorzien van een woonkamer met open keuken, ruim balkon en uitzicht op een fraai park, 2 slaapkamers, badkamer met separaat toilet, berging met wasmachineaansluiting en een privéberging in de kelder. 

Indeling:

Souterrain:
Gezamenlijke fietsenberging en separate privéberging (6m²)

Begane grond:
Centrale entree/hal met bellentableau en brievenbussen. De verdiepingen zijn bereikbaar middels het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Entree met meterkast, hal voorzien van een garderobe. Woonkamer (23m²) met open keuken (6m²) voorzien van een keurige keukenopstelling met witte boven en onderkastjes, enkele spoelbak, vrijstaande koelkast en vrijstaande gasfornuis. Ruim balkon West georiënteerd met uitzicht op een klein parkje, toegankelijk via de woonkamer.
Tussenportaal (4m²) met toegang naar badkamer (3m²) voorzien van ligbad met douche, een vaste wastafel en een separaat toilet met fonteintje. 2 slaapkamers resp. 14m² en 7m² beide voorzien van een laminaatvloer en een Veluxraam. Berging/washok (5m²) met de witgoedaansluitingen.

Extra info:
- Het appartement is netjes onderhouden en wordt in verhuurde staat verkocht. 
- Grotendeels voorzien van een laminaatvloer. Vloer in badkamer, toilet en keuken is voorzien van een linoleumvloer 
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De c.v.-installatie (2013) is gehuurd. (29,81 per maand)
- De servicekosten bedragen € 119,74 per maand (water, verzekeringen, schoonmaak en verbruik algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw reservefonds)

Inkomsten: €8304,-
€692,- x 12 = €8304,- per jaar (huuropbrengst) indexering mogelijk vanaf 1 juni 2019

Uitgaven: €2097,75
€119,74 x 12 = €1436,88 per jaar (vve-kosten)
€ 303,15 per jaar (BSGW)
€ 29,81 x 12 = €357,72 per jaar (cv-ketel)

Inkomsten-uitgaven = opbrengst: €6206,25 per jaar

Algemene info:
De woning is gelegen in de wijk De Heeg op loopafstand van het winkelcentrum de Roserije en openbaar vervoer alsmede scholen. De Heeg is een ruim opgezette wijk met gevarieerd woningaanbod ten zuidoosten van de gemeente Maastricht. De woonwijk is ruim opgezet met veel groen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

 

Prijs details

Vraagprijs : € 119.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Dokter van Kleefstraat 30 C

€ 125.000,- k.k.

Maastricht, Brusselsepoort
appartement
2 slaapkamer(s)
50 m2
153 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie