Te koop

Geyaartsborg 47, Maastricht

Perceeloppervlakte:

170 m2

Woonoppervlakte:

104 m2

Inhoud:

427 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Beleggingspand

Deze tussengelegen woning wordt in verhuurde staat verkocht (beleggingspand). De woning beschikt over een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, zolder met toegang middels vaste trap en een tuin.

Lees meer

Kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Wijk : De Heeg
Soort : beleggingspand
Woonoppervlakte : 104 m²
Perceeloppervlakte : 170 m²
Inhoud : 427 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1978

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 34 m²
Afmeting hal : 4 m²
Afmeting keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast tafelmodel zonder vriesvak, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet
Slaapkamer 1 : 22 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Opbergruimte : 7 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 45 m²
Afmeting zolder : 20 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Deze tussengelegen woning wordt in verhuurde staat verkocht (beleggingspand). De woning beschikt over een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, berging, zolder met toegang middels vaste trap en een tuin.

Indeling:


Begane grond:
Buitenberging met overkapping geeft toegang tot de entree/hal. De entre/hal met separaat toilet en meterkast geef vervolgens toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. Deze ruime Z-vormige woonkamer (34 m²) beschikt over veel lichtinval middels de grote raampartijen. De gesloten keuken (8 m²) beschikt over inrichting en apparatuur; 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Middels de keuken en een grote schuifpui in de woonkamer is de achtergelegen tuin te bereiken. Deze is gelegen op het westen en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een overloop met toegang tot de overige ruimtes. De 3 slaapkamers zijn respectievelijk 22, 12 en 8 m² groot. De badkamer (4 m²) is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: 
Middels vaste trap is de zolder verdieping te bereiken. Deze is uiterst geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd.

Extra informatie:
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- Deels voorzien van rolluiken
- Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie

Verhuurovereenkomst
De woning wordt verkocht inclusief huurovereenkomst. Dit beleggingsobject is dus niet geschikt voor eigen bewoning.  
Huurprijs: € 1.125,66 excl. gas, water, elektra, tv en internet
Borgsom: € 1.095,-
Geen lopende huur of lease contracten, geen VvE.
Woz-waarde: € 210.000,- 
Beheerkosten € 55,- per maand inclusief BTW

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''De Heeg'' op ca. 10/15 min. fietsafstand van stadscentrum. Eveneens gelegen in de nabijheid van scholen, huisarts, apotheek, openbaar vervoer en het ziekenhuis (MUMC). Ook autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken. 

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 225.000,- k.k.
Aanvaarding : per direct

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Gandhiplein 19

€ 239.000,- k.k.

Maastricht, Randwyck
woonhuis
3 slaapkamer(s)
124 m2
410 m3
Bekijk details

Cederhoven 23 B

€ 235.000,- k.k.

Maastricht, Amby
appartement
3 slaapkamer(s)
76 m2
260 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie