Te koop

Touwslagersdreef 34, Maastricht

Perceeloppervlakte:

215 m2

Woonoppervlakte:

110 m2

Inhoud:

364 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Volledig gemoderniseerde/gerenoveerde halfvrijstaande woning gelegen op een hoek in de geliefde wijk ''Belfort'' voorzien van een ruime woonkamer met vernieuwde open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, zolder en garage.

Lees meer

Energielabel

Download

Brochure

Download

Kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Kenmerken

Wijk : Belfort
Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 110 m²
Perceeloppervlakte : 215 m²
Inhoud : 364 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Warmteisolatie : goed
Bouwjaar : 1965

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 26 m²
Afmeting hal : 5 m²
Afmeting keuken : 15 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4 pits kookplaat, inductie, combi magnetron, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : dubbele wastafel, inloop douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 11 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 4 m²
Slaapkamer 4 : 13 m²
Bijkeuken : 6 m²
Opbergruimte : 8 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 77 m²
Afmeting toilet 2 : 1 m²
Toilet voorzieningen 2 : toilet
Afmeting zolder : 14 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde/gerenoveerde halfvrijstaande woning gelegen op een hoek in de geliefde wijk ''Belfort'' voorzien van een ruime woonkamer met vernieuwde open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, zolder en garage.

Indeling:

Begane grond: 
Entree/hal voorzien van een toilet met fonteintje, vernieuwde groepenkast, trapkast en toegang tot de eerste verdieping en woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer met open keuken (41 m²) is voorzien van veel lichtinval door de ruime raampartij en schuifpui. De keuken in hoekopstelling is vernieuwd in 2017 en voorzien van inrichting en apparatuur; afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, combi-magnetron,vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de achtergelegen tuin (77m²) middels een schuifpui te bereiken. De tuin beschikt over een zij-ingang, vaste overkapping (8m²) met een tuinberging (8 m²). In de oorspronkelijke garage is de bijkeuken (6 m²) gesitueerd voorzien van witgoedaansluiting. De garage (14 m²) is voorzien van een elektrische sectionaal poort.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet geeft toegang tot de overige ruimtes. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en respectievelijk 11m² en 4m² groot. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een oppervlakte van 9m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De recent vernieuwde, moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste open trap is de tweede verdieping te bereiken alwaar de overloop met bergingen en de cv-installatie is gesitueerd. Slaapkamer 4 (12 m²) is voorzien van een dakkapel en knieschotten.

Extra informatie:
- Begane grond en eerste verdieping zijn grotendeels voorzien van spotverlichting
- Geheel voorzien van rolluiken (deels elektrisch)
- Geheel voorzien isolerende beglazing en kunststof kozijnen
- Uitbouw beschikt over vloerverwarming
- Volledig gemoderniseerd/gerenoveerd in 2017
- De cv-installatie is gehuurd; €38,16 per maand (2015)

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk 'Belfort'. Winkelcentra, zorgcentra, openbaar vervoer en sportgelegenheid is in de nabijheid gelegen. Tevens zijn uitvalswegen richting Heerlen, Luik en Eindhoven goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 279.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Kerkegaard 14

€ 229.000,- k.k.

Maastricht, Eyldergaard
woonhuis
4 slaapkamer(s)
126 m2
350 m3
Bekijk details

Cassiushof 22

€ 269.000,- k.k.

Maastricht, Daalhof
woonhuis
4 slaapkamer(s)
140 m2
515 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie