Te koop

Gravenstraat 3, Maastricht

Perceeloppervlakte:

850 m2

Woonoppervlakte:

155 m2

Inhoud:

763 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Royale vrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Amby' op een ruim perceel voorzien van een souterrain, woonkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en een dubbele garage.

Lees meer

Brochure

Download

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Kenmerken

Wijk : Amby
Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 155 m²
Perceeloppervlakte : 850 m²
Inhoud : 763 mᶟ
Aantal slaapkamers : 4 slaapkamer(s)
Staat : goed
Etage : niet van toepassing
Bouwjaar : 1969

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 40 m²
Afmeting hal : 8 m²
Afmeting keuken : 20 m²
Keuken apparatuur : dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 4 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 23 m²
Slaapkamer 2 : 19 m²
Slaapkamer 3 : 14 m²
Slaapkamer 4 : 14 m²
Opbergruimte : 3 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, parkeerplaats (buiten), parkeerplaats (binnen)
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 575 m²
Afmeting zolder : 67 m²
Afmeting kelder : 35 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (huur)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Amby' op een ruim perceel voorzien van een souterrain, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een dubbele garage.

Indeling:

Souterrain:
Ruime kelder (35m²) zeer geschikt als hobby en/of werkruimte. 

Begane grond:
Entree/hal (8m²) voorzien van garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer, keuken en studeerkamer te bereiken. De L-vormige woonkamer (50m²) is voorzien van veel lichtinval door de vele raampartijen, een parketvloer en houthaard. Vanuit de woonkamer is de keuken (20m²) te bereiken. De ruime leefkeuken in hoekopstelling is voorzien van apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Door de tussen hal is de garage en kelder te bereiken. De dubbele garage (29m²) is voorzien van een dubbele garage poort en achteruitgang (garagepoort) naar de tuin. Tevens is in de garage de wasmachine aansluiting met spoelbak geïnstalleerd. Op deze verdieping is tevens een studeerkamer (5,5m²) aanwezig.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang naar slaapkamer 1 (19m²) met muurkast en badkamer ensuite, gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer ensuite (4m²) is voorzien van een inloopdouche met vaste wastafel. Slaapkamer 2 (14m²) is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste spoelbak. Slaapkamer 3 (14m²) en slaapkamer 4 (23m²) zijn voorzien van een spoelbak en gelegen aan de tuinzijde. Op de overloop is een toilet met wastafel en eveneens de vlizotrap naar de zolder. Op de zolder is de HR combiketel aangesloten.

Extra info:
- De woning is ruim van opzet en op een uniek riant perceel gelegen,
- Tussen de garage en woonkamer is de leefkeuken gerealiseerd. Hierdoor is de doorgang van garage inpandig,
- Ruime kelderruimte onder de garage die via de trap bij de garage makkelijk te bereiken is.
- Slaapkamer 4 is boven de keuken gerealiseerd waardoor deze ruim van opzet is met uitzicht op de fraaie tuin.
- Ruime tuin aan voor- en achterzijde.

Algemene info:
Woning is centraal in Amby gelegen bij bushaltes en heeft vrij uitzicht aan voorzijde met speelveld. Kindvriendelijke buurt met op loopafstand diverse winkels en supermarkt. De uitvalswegen en autosnelweg op korte afstand met goede verbindingswegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 518.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie