Te koop

Van Caldenborghstraat 34, Gronsveld

Perceeloppervlakte:

285 m2

Woonoppervlakte:

123 m2

Inhoud:

478 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Halfvrijstaande, goed onderhouden woning voorzien van woonkamer met ruime uitbouw, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, inpandige garage en een mooi aangelegde tuin met terrasoverkapping en tuinberging.

Lees meer

Brochure

Download

Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte : 123 m²
Perceeloppervlakte : 285 m²
Inhoud : 478 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1965

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 42 m²
Afmeting hal : 4 m²
Afmeting keuken : 8 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, gas, oven, koelkast hoog model, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 5 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, wastafel, ligbad met douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Bijkeuken : 6 m²
Parkeergelegenheid : oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting badkamer 2 : 4 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja
Onderhoudsabonnement CV : Ja

Omschrijving

Halfvrijstaande, goed onderhouden woning voorzien van woonkamer met ruime uitbouw, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, sauna, inpandige garage en een mooi aangelegde tuin met terrasoverkapping en tuinberging.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, en een toilet voorzien van wandcloset met fonteintje. Woonkamer voorzien van een Novilon vloer en een houtkachel. De eetkamer is in de uitbouw gesitueerd en is ook voorzien van veel lichtinval, een Novilon vloer en een schuifpui die toegang biedt naar de tuin. De woonkamer met uitbouw is totaal 42m². Semi open keuken (8m²) is voorzien van inrichting en de volgende apparatuur: afzuigkap, 5 pits gasfornuis, hetelucht oven, vaatwasser en koelkast.
Vanuit de uitbouw is er toegang naar de bijkeuken met de wasmachineaansluiting, de c.v.-installatie en de aansluiting van de vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken is de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een douche en een vaste wastafel. Aansluitend een ruime saunacabine.
De ruime inpandige garage (23m²) is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar en is voorzien van een elektrische sectionaal poort.
De tuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van een ruime terrasoverkapping met inbouwspots en een kleine tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop met een kleine bergkast. De ouderslaapkamer (12m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (8m²) is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (9m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime inbouwkast.
De badkamer beschikt over een ligbad met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Extra informatie:
- De woning is goed onderhouden.
- De woning is grotendeels geïsoleerd: dakisolatie, vloerisolatie, wandisolatie en isolerende beglazing.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, de schuifpui is hout met dubbele beglazing.
- De eerste verdieping en de schuifpui zijn voorzien van horren.
- Op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig.
- Vloerverwarming aanwezig in de woonkamer, uitbouw en keuken.
- De begane grond heeft een Novilon vloer, de eerste verdieping heeft een laminaat vloer.
- De c.v.-installatie (Intergas, bj 2017) is gehuurd € 31,- p.m.
- Krachtstroom aanwezig t.b.v. de sauna.

Algemene informatie:
De woning is rustig gelegen in Gronsveld t.o.v. uitvalswegen, scholen en diverse winkel voorzieningen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 263.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie