Te koop

Burgemeester van Laarstraat 4, Gronsveld

Perceeloppervlakte:

201 m2

Woonoppervlakte:

115 m2

Inhoud:

400 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verrassend ruime instapklare hoekwoning met een ruime woonkamer, moderne keuken (2019), 3 slaapkamers, moderne badkamer (2017) een garage met vide en een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een achterom.

Lees meer

Uittreksel kadastrale kaart met omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Energielabel

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte : 115 m²
Perceeloppervlakte : 201 m²
Inhoud : 400 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1983

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 38 m²
Afmeting hal : 3 m²
Afmeting keuken : 25 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 5 pits kookplaat, inductie, oven, combi magnetron, koelkast hoog model, vriezer, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 7 m²
Badkamer voorzieningen : ligbad, douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 12 m²
Slaapkamer 2 : 9 m²
Slaapkamer 3 : 8 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage
Buitenruimte : tuin
Afmeting buitenruimte : 54 m²
Afmeting zolder : 7 m²
Verwarming : cv
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Verrassend ruime instapklare hoekwoning met een ruime woonkamer, moderne keuken (2019), 3 slaapkamers, moderne badkamer (2017) een garage met vide en een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en een achterom.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal (4 m²), meterkast, toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. 
De woonkamer (38 m²) is voorzien van veel lichtinval, een mooie houten vloer en een trapkast. De uitbouw (25 m²) is voorzien van een moderne keuken voorzien van inrichting in hoekopstelling en apparatuur en een kookeiland. Het kookeiland beschikt over een 5 pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De overige inrichting bestaat uit zeer veel kastruimte en de volgende apparatuur: spoelbak, vaatwasser, oven, combi-oven, koel- vriescombinatie met een ijsblokjes maker en een grote inbouwkast met de witgoedaansluitingen.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin (50 m²) welke volledig is betegeld. Tevens beschikt de tuin over een overdekt terras. De garage (20 m²) is vanwege de vide ruim van opzet.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers resp.12m² 9m² en 8 m² allen volledig voorzien van een laminaatvloer. Slaapkamer (12m² ) is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer (6 m²)  is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.   

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap heeft men toegang naar de zolder, die voldoende ruimte biedt voor opslag. Hier bevindt zich de c.v.installatie.

Extra informatie:
- De woning is uitstekend onderhouden en instap klaar.
- De woning is op de begane grond mede door de uitbouw erg ruim van opzet.
- De keuken is recent vernieuwd (2019).
- De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2017
- Geheel voorzien van isolerende beglazing. Tevens is er dakisolatie en vloerisolatie. De slaapkamers hebben allen rolluiken.
- De hal en de woonkamer zijn voorzien van een houten vloer. De uitbouw is voorzien van een granieten vloer.
- De keuken en de badkamer hebben vloerverwarming.
- Zonnepanelen (12 stuks) aanwezig.
- De c.v.-installatie (2008) is eigendom.
- Garage beschikt over een sectionaalpoort met afstandbediening.
- Camerasysteem aanwezig.

Algemene informatie:
De woning is rustig gelegen in Gronsveld t.o.v. uitvalswegen, scholen en diverse winkel voorzieningen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 275.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie