Te koop

Op de Vey 56, Geleen

Perceeloppervlakte:

453 m2

Woonoppervlakte:

169 m2

Inhoud:

671 m3

Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Zeer ruime, recent gemoderniseerde en energiezuinige (Energielabel A) karakteristieke jaren '30 woning voorzien van een woonkamer met een vernieuwde open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolderkamer, volledig onderkelderd en een ruime tuin Zuid-Oost georiënteerd. 

Lees meer

Energielabel

Download

Kadastrale kaart en omgevingskaart

Download

Brochure

Download

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : geschakelde woning
Woonoppervlakte : 169 m²
Perceeloppervlakte : 453 m²
Inhoud : 671 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Verdieping : niet van toepassing
Bouwjaar : 1938

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 45 m²
Afmeting hal : 13 m²
Afmeting keuken : 9 m²
Keuken apparatuur : 5 pits kookplaat, inductie, oven, magnetron, koelkast hoog model, vriezer, afzuigkap
Afmeting badkamer : 8 m²
Badkamer voorzieningen : toilet, dubbele wastafel, bidet, ligbad met douche
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 13 m²
Slaapkamer 2 : 12 m²
Slaapkamer 3 : 10 m²
Bijkeuken : 10 m²
Parkeergelegenheid : vergunning mogelijk
Buitenruimte : tuin, balkon
Afmeting buitenruimte : 330 m²
Afmeting zolder : 71 m²
Afmeting kelder : 29 m²
Verwarming : privé-hoogrendementsketel (eigendom)
C.V.-combi (warmwaterdeel) : Ja

Omschrijving

Zeer ruime, recent gemoderniseerde en energiezuinige (Energielabel A) karakteristieke jaren '30 woning voorzien van een woonkamer met een vernieuwde open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolderkamer, volledig onderkelderd en een ruime tuin Zuid-Oost georiënteerd. 

Indeling:

souterrain:
5 nette afgewerkte kelderruimtes momenteel ingericht als wijnkelder, hobbyruimte en wasruimte. Vanuit de kelder is de tuin te betreden.

Begane grond:
Overdekte entree/hal met hardhouten trappartij en een toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (45m²) geniet van een visgraat parketvloer, schouw met houthaard, erker, airco en een open keuken met bar. De vernieuwde keuken van december 2019 (9m²) is afgewerkt met een composiet werkblad met inrichting en apparatuur: afzuigkap, 5 pits inductie kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast met vriezer en een spoelbak. Vanuit de woonkamer heeft eveneens toegang naar de tuin.

De ruime onderhoudsvriendelijke tuin is Zuid-Oost georiënteerd en voorzien van een terras met graniettegels, vaste beplanting, 2 tuinhuisjes en een grondwaterpomp geschikt voor het bewateren van de beplanting. Vanaf de straatzijde is de tuin eveneens te bereiken middels en onderdoorgang met afsluitbare poort. In de onderdoorgang bevindt zich de vernieuwde groepenkast (2019).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 (13m²) voorzien van een inbouwkast en slaapkamer 3 (10m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (12m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning met eveneens een inbouwkast. De betegelde badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime zolderkamer (46m²) is zeer geschikt voor meerdere slaapkamers. Eveneens heeft men toegang middels een mangat naar de bovengelegen berging van 25m².

Extra informatie:
- Energielabel A
- 26 zonnepanelen (eigendom)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Het dak, de spouwmuren en vloer zijn na-geïsoleerd
- HR-combiketel (2013) is eigendom

Aanvullende informatie:
Gelegen aan de rand van het centrum van Geleen staat deze ruime karakteristieke woning. Het huis is gesitueerd op loopafstand van het centrum en Danikerbos. Diverse supermarkten en sportfaciliteiten zijn in de omgeving gelegen. Tot slot is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.



Prijs details

Vraagprijs : € 299.000,- k.k.

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie