Te koop

Margrietstraat 39, Cadier en Keer

Perceeloppervlakte:

391 m2

Woonoppervlakte:

120 m2

Inhoud:

470 m3

Bel me terug Terug naar overzicht

Deel deze woning:

Ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Cadier en Keer voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, garage met bijkeuken en een leuk aangelegde tuin met een terrasoverkapping, zij-ingang en veel groen.

Lees meer

Kenmerken

Soort : woonhuis
Bouwaard : vrijstaande woning
Woonoppervlakte : 120 m²
Perceeloppervlakte : 391 m²
Inhoud : 470 mᶟ
Aantal slaapkamers : 3 slaapkamer(s)
Staat : goed
Bouwjaar : 1973

Afmetingen en voorzieningen

Afmeting woonkamer : 32 m²
Afmeting hal : 12 m²
Afmeting keuken : 13 m²
Keuken apparatuur : spoelbak, 4-pits gasfornuis, combi magnetron, koelkast hoog model met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap
Afmeting badkamer : 6 m²
Badkamer voorzieningen : douche, toilet, wastafel
Afmeting toilet : 1 m²
Toilet voorzieningen : toilet, fonteintje
Slaapkamer 1 : 15 m²
Slaapkamer 2 : 13 m²
Slaapkamer 3 : 9 m²
Bijkeuken : 7 m²
Parkeergelegenheid : vrij parkeren, garage, oprit
Buitenruimte : tuin
Afmeting zolder : 20 m²
Verwarming : cv

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning gelegen in een rustige straat in Cadier en Keer voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, garage met bijkeuken en een leuk aangelegde tuin met een terrasoverkapping, zij-ingang en veel groen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobenis en een toilet met fonteintje. Woonkamer voorzien van veel lichtinval, haardpartij en toegang naar de tuin. Keuken voorzien van nieuwe inrichting (2017) en apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast me vriesvak. Vanuit de keuken is er ook toegang naar de tuin.
De terrasoverkapping (21m²) is voorzien van inbouwspots.
De tuin is leuk aangelegd en beschikt over een tweede terras, veel groen en privacy en een zij-ingang. De garage is 22m², vanuit de garage is er toegang naar de bijkeuken met de witgoedaanslutingen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar alle vertrekken, slaapkamer 1 (15m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (13m²) is aan de achterzijde gelegen en heeft een Frans balkon met uitzicht over de tuin en een vaste trap die toegang beidt naar de tweede verdieping. slaapkamer 3 (9m²) is ook aan de achterzijde gelegen.
De badkamer heeft een douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar middels een trap in slaapkamer 2. De trap biedt meteen toegang naar twee zolderruimtes. Zolderruimte 1 heeft een vloeroppervlakte van ong. 15m² en kan middels het aanbrengen van een dakkapel fungeren als 4e slaapkamer.
Zolderruimte 2 heeft een vloeroppervlak van 13m², tevens is deze ruimte voorzien van de c.v.-installatie.

Extra info:
- De woning is goed onderhouden.
- De benedenverdieping is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing.
- Zonnescherm aanwezig op de eerste verdieping.
- De c.v. installatie (bj. 2014, Remeha) is is eigendom met een onderhoudscontract.
- De woonkamer heeft een kurkvloer en een spanplafond. 
- Dakisolatie en spouwmuurisolatie is aanwezig.

Algemene info:
De woning heeft een prachtige ligging op een rustige locatie in Cadier en Keer. Diverse winkelvoorzieningen en openbaar vervoer zijn in Cadier en Keer gelegen. 
Cadier en Keer, gemeente Eijsden-Margraten ligt op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Maastricht. Uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen, Aken en Luik zijn uitstekend te bereiken. Scholen en sportfaciliteiten eveneens in de nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Prijs details

Vraagprijs : € 359.000,- k.k.
Aanvaarding : in overleg

Faciliteiten in buurt




Vergelijkbare woningen

Bemelerweg 9

€ 299.000,- k.k.

Cadier en Keer
woonhuis
3 slaapkamer(s)
121 m2
515 m3
Bekijk details

We plaatsen cookies op je computer om jouw instellingen te bewaren en om te begrijpen hoe mensen onze website gebruiken. Door gebruikt te maken van onze website ga je hiermee akkoord.

Meer informatie